Un espace performant ne se mesure pas uniquement en mètres carrés. Il se mesure à l'expérience qu'il procure.
Missions menées pour Chanel · KPMG · Allianz · Groupama · Banque de France
Il se juge sur ce qu'on y ressent en y entrant. Voici ce que nous concevons.
Accueillir, donner envie de revenir, fidéliser : la philosophie Hospitality appliquée à l'entreprise.
Analyse des besoins, comparaison des scénarios, lecture des opportunités : ce qui se décide en amont ne se rattrape pas en chantier.
Optimisation des surfaces↗
Réaménagement des espaces↗
Mise en place du flex office↗
Croissance des effectifs↗
Valorisation d'actifs↗
Démarches & autorisations↗
Projet de réemploi↗
Renfort d'équipe projet↗
Décrivez-la en deux minutes. Vous recevez sous 24 h une première lecture : les risques, les ordres de grandeur et les pistes d'optimisation.
Lancer le Diagnostic express →Analyse des besoins · Audit des espaces · Études capacitaires · Optimisation des surfaces · Stratégie immobilière · Aide à la décision Nous consulter →
Études de potentiel · Repositionnement d'actifs tertiaires · Transformation des usages · Faisabilité · Valorisation immobilière · Attractivité locative Nous consulter →
Co-conception · Macro-zoning · Micro-zoning · Flex office · Organisation des usages · Schémas directeurs · Contraintes techniques intégrées et coordonnées dès l'amont : CVC, CFO/CFA, plomberie, agencement, audiovisuel Nous consulter →
Diagnostic mobilier · Réemploi · Valorisation de l'existant · Optimisation budgétaire · Réduction de l'empreinte carbone · Économie circulaire Nous consulter →
Cadrage stratégique · Méthode de gestion de projet · Interface bureaux d'étude TCE · Coordination bureau de contrôle · Maîtrise du cadre technique et réglementaire · Appui des équipes internes · Accompagnement des maîtres d'ouvrage · Support AMO · Support architectes · Support Design & Build Nous consulter →
Les besoins des utilisateurs traduits en scénarios d'aménagement cohérents et évolutifs, qualité d'accueil et attractivité des lieux intégrées dès l'amont.
Satisfaction des équipes, maîtrise des coûts, gains RSE, attractivité.
Cloisons, revêtements, luminaires, mobilier de bureau : avant d'acheter, nous analysons. Avant de remplacer, nous évaluons. Avant de jeter, nous valorisons.
Levier économique, environnemental et identitaire, le réemploi réduit l'empreinte carbone du projet, ancre votre démarche RSE et optimise vos budgets d'aménagement. Faire des projets d'aujourd'hui les ressources de demain.
La question se tranche en programmation, pas en fin de chantier.
Un mélange assumé : sièges neufs, parce que la responsabilité employeur s'y joue. Plateaux, rangements et cloisons en réemploi, parce que l'économie y est réelle et le risque nul. Notre guide sur le réemploi détaille le diagnostic mobilier.
Indépendants, nous intervenons en appui des équipes existantes, en conseil, en pilotage ou en coordination des intervenants, pour apporter expertise, méthode et renfort opérationnel au service de chaque projet.
Celles et ceux qui décident et pilotent l'environnement de travail :
Dirigeants · DAF · Directions générales · Responsables immobiliers · Responsables environnement de travail
Pour valoriser et repositionner les actifs tertiaires :
Investisseurs · Foncières · Asset managers · Repositionnement · Attractivité locative
En renfort des équipes qui conçoivent et réalisent :
AMO · Architectes · Design & Build · Contractants généraux · Coworkings · Opérateurs flex office
Co-conception, maîtrise technique et réglementaire, pilotage rigoureux : une méthode éprouvée au service des acteurs et des utilisateurs, de la stratégie amont à l'optimisation continue de l'usage.
Fondateur de POLA Studio, consultant indépendant, j'accompagne depuis plus de 15 ans les projets immobiliers et les transformations d'espaces de travail auprès de PME, d'ETI, de grands comptes, d'investisseurs et de foncières.
J'interviens en conseil comme en pilotage, du Design & Build à la maîtrise d'œuvre : workplace strategy, programmation, space planning et valorisation d'actifs, avec un focus sur l'analyse des conditions de travail dans l'accompagnement des transformations.
Mon approche combine enjeux immobiliers, usages, expérience utilisateur et performance des espaces, pour aider les organisations à décider et sécuriser leurs projets.
Pas encore prêt à caler un rendez-vous ? Décrivez votre situation. Je la lis personnellement et vous réponds sous 24 h ouvrées.
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